Как заставить подрядчика работать?

Вы слышали ужасные рассказы о том, что подрядчик, начав работу, а потом бросает ее и не возвращается в течение нескольких недель. Или, что еще хуже, он не возвращается вообще. Тем временем у Вас нет времени, чтобы искать кого-то другого. Вам не придется жить в ужасных условиях, пока он пожелает вернуться. Вот некоторые советы о том, чтобы не допустить этого.

1 шаг.
Посещайте участок настолько часто, насколько это возможно. Следите за количеством людей, и делайте это демонстративно, чтобы подрядчик знал об этом.

2 шаг.
Лучше всего будет, если вы получить письменное соглашение. Во время переговоров по Вашему контракту, спросите у подрядчика утвердить дату сдачи работ, а также укажите в контракте, что по истечении этой даты, цена проект снизится на определенный процент. Если подрядчик не согласятся, то поиграйте на его личных интересах: предложите что-нибудь для стимула. Это может быть финансовый или материальный стимул. Например, если вы работаете в магазине электроники, предложите свою помощь в получении большой скидки при покупке телевизора с плазменным экраном. Вы турагент? Предложите ему путевку. С условием, если он закончит в срок. Если он согласится, предложите ему все-таки пойти на компромисс и принять предложение в процентах от общей цены.

3 шаг.
В случае, если 2 шаг не сработает. Вам придется изменить тактику. Найдите себе партнера, желательно кого-то кто заинтересован в проекте. Идеально для этого подходят супруга или сосед. И разделите между собой роли хорошего полицейского и плохого полицейского.

4 шаг.
Не ждите дня, когда никто не появится. Первый же день, когда Вы заметите, что рабочих на участке меньше, чем в предыдущие, приступает к делу плохой полицейский вызовете подрядчика и выразите ему свое недовольство в решительной форме. Подчеркните важность присутствия всех членов бригады ежедневно.

5 шаг.
Хороший полицейский появляется на следующий день. Если бригада в полном составе, поблагодарите их за хорошую работу. Посочувствуйте им, если они жалуются, что на них накричали, но при этом сохраняйте единый фронт с вашим партнером. Можно не только поблагодарить их, но принести подарки: прийти в начале рабочего дня и принести завтрак. Можно купить им обед. Или принесите пива и пиццу в конце дня.

6 шаг.
Повторяйте этот цикл. Плохой полицейский будет держать их в страхе, а хороший полицейский будет их подбадривать.

7 шаг.
При приеме выполненной работы удостоверьтесь в ее качестве. Чтобы уложиться в сроки подрядчик может закрыть глаза на некоторые требования по качеству.

Публикация:
14 июля 2013, 15:19
Классификация зданий       Развитие строительной отрасли в мире
Поделиться
Комментарии

Никита
- 24 октября 2014, 21:57

Интересные способы заставить работать подрядную организацию. Самое важное - это не упускать ход ремонта, следить за его ходом и контроль, контроль и еще раз контроль. Тогда все получится и ремонт закончится удачно

Автор:


Комментарий:


Защитный код:

Введите этот защитный код


Рекомендуем почитать