Планируете ремонт офиса?

Для начала стоит определить - комнаты и помещения каких площадей и форм вам необходимы? Какие помещения необходимы, а какие - нет? Как расположить помещения таким образом, чтобы обеспечить минимальный путь транспортировки документации? Какие нюансы оформления должны преобладать после проведенного ремонта? Какие средства вы планируете вложить в проводимый ремонт и какого качества купить материалы? Вероятно помещение, которое Вы занимаете сейчас, и в котором выполняется вся работа, адаптировано для обеспечения максимальной эффективности вашего бизнеса. Не стоит зацикливаться на этом и думать, что лучшее враг хорошего.

Выбор типа ремонта для офиса

Влияние корпоративной культуры на особенности и проведение ремонта, его организацию, а также вообще на его необходимость. Здесь не все так гладко, и возможны неожиданности, как приятные, так и не очень. Мнения людей, определяющих направления ремонта, его стоимость и прочие факторы, не всегда совпадают, размерами кабинетов не все и не всегда удовлетворены. Сроки, стоимость и исполнители ремонта тоже часто вызывают разногласия у руководящего состава. Кто-то, возможно, предложит услуги фирм и лиц, исходя из личных интересов (родственники, работающие в фирме; или кто-то из сотрудников уже пользовался услугами той или иной отделочной фирмы и остался "премного благодарен"). Кто будет определять стратегию ремонта своими руками, вести контроль выполняемых работ, указывать на недоработки исполнителя, подписывать акты сдачи-приемки выполненных работ и оплачивать работу? Какие возможны изменения в проекте выполняемого ремонта? Как видим, проблем может быть предостаточно.

Разработка строительного проекта под офис

Здесь следует определиться со сложностью ремонта в офисе. Это будет косметический ремонт с заменой материалов различных покрытий, новым видом обработки, не меняющих функции помещения? Если так, то проект может быт простым эскизом с указанием используемых материалов, видов работ и мероприятий. В этом случае не требуется высокой квалификации исполнителей, не требуется присутствия лицензии у них на выполняемые виды работ, и им будет понятно, что и как делать. Вы планируете изменить функции и назначение помещений, провести некоторую перепланировку, изменить высоту потолков, установить новые лестничные сооружений, подиумы, заменить двери и окна? Тогда следует учесть, что проект необходим самый серьезный (техническое задание, архитектурный проект), потребуется его согласование со всеми необходимыми службами (пожарная часть, служба эксплуатации помещений), и после завершения ремонта необходимо с контролирующими организациями подписать акт сдачи-приемки выполненных работ. Впоследствии, после подписи акта сдачи приемки, получить новую планировку помещения в БТИ. В данном случае необходимо привлечь фирму с высококвалифицированными специалистами, желательно с лицензией на выполняемые виды работ, зарегистрированную в установленном порядке. Таким образом, все изменения будут официально зарегистрированы в организациях города, и вам не придется скрываться от сотрудников, контролирующих состояние нежилых помещений.

Создание сметы

Не забудьте составить расчетную смету затрат, в которой учтены затраты на материалы, оборудование, оплату труда.

Публикация:
4 августа 2013, 10:56
Как самостоятельно положить ламинат       Частный ремонт квартиры "под ключ"
Поделиться
Комментарии

Автор:


Комментарий:


Защитный код:

Введите этот защитный код


Рекомендуем почитать