Запреты при перепланировке квартиры

По большей части жилой фонд в России - типовые квартиры с непродуманной однообразной планировкой. Исправить подобную ситуацию способна перепланировка квартиры. Но эти работы следует осуществлять в соответствии с определенными нормами - в противном случае перепланировка может привести к существенным проблемам и для соседей, и для собственника квартиры. Сегодня перепланировка квартир регламентирована законодательно - все дело в том, что в девяностые, после получения квартир в собственность, многие жильцы начали самовольную перепланировку, что приводило к значительным проблемам. По этой причине перепланировка квартир то действие, которое требует согласования с определенными органами.

Некоторые ремонтные работы можно выполнять без согласования (косметический ремонт своими руками, замена окон, замена некоторых объектов инженерного оборудования без перестановки), но список таких работ сравнительно мал. А вот запретов, связанных с перепланировкой квартир, очень много. Основной из них - запрет на изменение несущих конструкций, способных нарушить целостность здания - нельзя снести несущую стену (как в панельном, так и в кирпичном доме), нельзя увеличивать нагрузку на конструкцию (а увеличение нагрузки возможно при обустройстве бетонной напольной стяжки или создания перегородки).

Также по правилам нельзя вносить те изменения, в результате которых условия жизни и эксплуатационные характеристики помещения ухудшаются. К примеру, вентиляционные короба уменьшать либо убирать нельзя (а некоторые люди делают изменения подобного рода и потом удивляются большим штрафам). В ходе перепланировки квартир нельзя ограничивать доступ к отключающим устройствам.

Также в ходе перепланировки квартир следует иметь в виду определенные дополнительные запреты, касающиеся, в первую очередь, панельных домов. Сюда относится пробивка проемов в стенах, создание колонн и т.п. Создание разного рода проемов возможно лишь в том случае, если работы согласованы с представителями проектной организации.

Публикация:
15 сентября 2013, 10:26
Все о ремонте       Планирование при ремонте квартиры
Поделиться
Комментарии

Автор:


Комментарий:


Защитный код:

Введите этот защитный код


Рекомендуем почитать