Когда начинать капитальный ремонт кровли?

Когда приходит время ремонта кровли, то возникают много вопросов:

1. Как выбрать материалы для капитального ремонта кровли?
2. Нужен ли демонтаж старой мягкой кровли?
3. Где найти исполнителя/подрядчика, чтобы сделать капитальный ремонт кровли многоквартирного дома?
4. Что лучше? Капитальный ремонт кровли дома или просто текущий?

Рано или поздно, капитальный ремонт кровли становится насущной необходимостью. Правда, современные кровельные материалы способны прослужить до полувека, но старые кровли, которым исполняется около двадцати двадцати пяти лет сегодня очень настаивают на серьезном внимании к себе со стороны хозяина. В принципе, желание сэкономить на работе и сделать ремонт своими руками стремятся сегодня многие владельцы домов. Понятно, что такое стремление у них появляется не от хорошей жизни. Но если капитальный ремонт кровли будет выполнен профессионально, до следующего ремонта время можно будет считать десятилетиями, что, в конечном итоге, сохранит Вам намного больше денег, времени и сил. Вполне возможно, что потребуется не просто заменить кровлю, но и уделить внимание всей конструкции крыши. Ремонтируя кровлю, логично одновременно устроить современную паро- и теплоизоляцию, провести дезинфекцию конструкций и т.д.

Подготовительный этап перед капитальным ремонтом мягкой кровли

Капитальный ремонт мягкой кровли мы настоятельно рекомендовали бы начать с полного демонтажа старого кровельного настила. Иначе вес кровли может оказаться чрезмерным. Чаще всего приходится прибегать и к демонтажу цементной стяжки и замене слоя тепло- и пароизоляции. Восстановление кровли выполняется в обратном порядке. После восстановления слоя паро- теплоизоляции выполняется цементная стяжка. Стяжка обязательно грунтуется и уже по ней укладывается кровельный материал. Сегодня капитальный ремонт мягкой кровли выполняется с использованием современных материалов, благодаря которым срок службы кровли может быть существенно продлен. Существенным преимуществом таких материалов является также их технологичность, благодаря которой сроки работ намного сокращаются. Большая ширина современных мягких кровельных материалов значительно снижает вероятность протечек. При необходимости устраиваются защитные козырьки из современных пластиков или оцинкованной стали.

Ремонт кровли в многокравтирных домах: материалы, подрядчики, стоимость

Нередко капитальный ремонт кровли многоквартирного дома постоянно откладывается, вместо него постоянно выполняется текущий ремонт, не решающий проблемы. В результате вес квадратного метра мягкой кровли может существенно превышать сто килограмм, что создает чрезмерную нагрузку на крышу. Конечно, проблему плоских крыш с мягкой кровлей необходимо решать кардинально. Во многих местах сегодня все чаще делается это путем сооружения двускатной крыши с применением современных материалов. Благодаря этому, следующий капитальный ремонт кровли многоквартирного дома удается отложить на несколько десятилетий, надежно защитив жильцов верхних (и не только) этажей от опасности протекания крыши. Двускатная крыша даже с небольшим уклоном станет лучшим и наиболее надежным способом защиты дома. Даже такие относительно недорогие материалы, как доставшийся нам в наследство от Союза шифер, ондулин или металлопрофиль обеспечивают достаточную долговечность.

Необходимые ресурсы для капитального ремонта кровли дома

Откладывать ремонт кровли дома "на потом" при выявлении малейших дефектов неразумно. Попадание влаги в подкровельное пространство очень быстро приводит к очень серьезным последствиям. Считается, что трехмесячное промедление с началом ремонта приводит к его удорожанию в среднем в три пять раз. Иными словами, то, что сегодня можно было бы устранить при вполне умеренных затратах, через некоторое время приводит к серьезным материальным потерям. Понятно, что даже небольшой текущий ремонт кровли дома сопряжен не только с материальными расходами, но и с определенными затратами сил и времени. Но даже если очень не хочется, к ремонту необходимо приступать немедленно. И еще одно замечание. Если Вы начнете ремонт вовремя, удастся сэкономить немалые средства, часть которых лучше потратить на оплату выполнения работ профессионалами. В любом случае, они справятся с ремонтом лучше.

Заключение

К капитальному ремонту кровли необходимо подходить ответственно. Удовольствие это не из дешевых, поэтому выбор исполнителя для проведения ремонта кровли дома должен быть взвешенным. В случае, если Вы решили производить замену кровли самостоятельно - вся ответственность за эксплуатационные качества покрытия полностью ложится на Ваши плечи!

Публикация:
18 мая 2014, 15:12
Ремонт кровли своими руками       Ремонт мягкой кровли
Поделиться
Комментарии

Автор:


Комментарий:


Защитный код:

Введите этот защитный код


Рекомендуем почитать