Как выбрать проект коттеджа

Обычно типовые проекты одноквартиных жилых домов (коттеджей) для индивидуального строительства разрабатываются в составе серий и различаются в основном по конструктивным решениям. Например, серия, где само здание кирпичное, а перекрытия деревянные, или серия полностью деревянная (рубленный дом или из бруса). Каждый такой типовой проект имеет свой номер. Стандартная нумерация подразумевает числа, состоящие из трех групп, первая из которых означает тип жилого дома, вторая серию, а третья порядковый номер проекта и год разработки. К примеру, 184-16-61.88 означает одноквартирный одноэтажный жилой из серии 16 за номером 61, разработан в 1988 году. Ранее такие типовые проекты можно было приобрести в ЦИТП (Центральный институт типовых проектов, г. Москва).

Однако институт не монополист в производстве типовых проектов. В нынешнее время таковыми занимается бесчисленное множество как государственных, так и частных предприятий. Право выбора всегда остается за заказчиком. Следует лишь учитывать, что в любом случае гарантией более или менее успешного проекта могут служить отзывы счастливых обладателей уже построенных домов. То есть, при выборе проектной организации в первую очередь следует разузнать все, что можно о клиентах данной конторы и, самое важное, услышать их отзывы, что называется, из первых уст.

Одноквартирные сельские жилые дома (коттеджи) могут быть как одно-, так и двух-этажные, в том числе с мансардами. В зависимости от этажности коттеджей все их можно свести к нескольким общим типам. Кроме того, коттедж также может иметь подвальный или так называемый [цокольныйk этаж.

По технологи строительства, конечно же, самым простым является одноэтажный коттедж. Однако при достаточно большом количестве помещений в одноэтажном доме появляются довольно протяженные внутриквартирные коридоры, отнимающие много полезной площади. Кроме того, значительно возрастает общая площадь застройки.

Строительство мансардных и двухэтажных коттеджей сложнее, чем одноэтажных. Но при всем при том, они более компактны и позволяют получить изолированную зону спальных помещений на втором этаже.

Следует учитывать и такой момент: для семьи, имеющей в составе людей преклонного возраста, при проектировании коттеджа необходимо предусмотреть либо размещение спального помещения на первом этаже, либо обустройство межэтажной лестницы таким образом, чтобы по ней могли беспрепятственно перемещаться данные члены семьи. Это может быть как мини-лифт, так и моторизированная тележка вдоль самой лестницы.

Если рельеф местности, где планируется построить коттедж, имеет достаточно сложный рисунок (крутопадающий, к примеру), то проект должен также учитывать данные особенности. Например, есть проекты с цокольным этажом, позволяющие при хорошей устойчивости получить довольно экономичное и выразительное в архитектурном плане решение.

При определении общего объемно-планировочного решения коттеджа следует заранее решить вопрос о возможности и целесообразности устройства цокольного этажа. Несомненно, что подвал это полезная и весьма функциональная вещь, где можно помимо склада [нужныхk вещей устроить и гараж, и мастерскую, и собственную котельную, и т.д. Но если в данной местности слишком высок уровень грунтовых вод, то такой подвал будет постоянно подтапливаться и отсыревать, что явно не лучшим образом скажется на общей экологии здания. Поэтому в такой местности целесообразнее строить коттедж не с подвальным помещением, а с подпольем.

При выборе типового проекта необходимо также тщательно продумать связь самого коттеджа с хозпостройками. Будет ли дом соединен с ними в одно целое или это будут разнесенные по участку постройки. Не секрет, что современные владельцы коттеджей вовсе не чураются сельского антуража и с удовольствием заводят всевозможную живность. В районах, где достаточно длительный период отрицательных температур, имеет смысл строить совмещенные в одно целое коттедж и хозпостройки. Таким образом, уменьшаются общие теплопотери и облегчается уход за скотом и птицей. И напротив, в местности с довольно жарким климатом такое [соседствоk нежелательно по чисто санитарным соображениям.

Публикация:
8 июля 2013, 18:21
Организация коттеджа       Внутренняя отделка коттеджей
Поделиться
Комментарии

Автор:


Комментарий:


Защитный код:

Введите этот защитный код


Рекомендуем почитать